Altos da Cidade - Casa comercial 572m² ideal para restaurante

Barracão com ótima localização, 670 m², conta com escritório com banheiro e cozinha.

Predio com dois andares e mobiliado

Prédio para locação e venda, moderno com mezanino, esquina em Bauru na Vila Santa Tereza, comercial, tem 180m² Imóvel Comercial para Venda ou Locação ? Vila Santa Tereza, Bauru Área do Terreno: 180 m² Área Construída: 176 m² + Mezanino de aproximadamente 60 m² Vagas de Garagem: 3 Oportunidade imperdível para o seu negócio! Excelente ponto comercial com fachada moderna, toda em vidro temperado do chão ao teto, ideal para lojas, clínicas, escritórios, showrooms e muito mais. Destaques do imóvel: Vitrine ampla com visão privilegiada para uma das ruas mais movimentadas da cidade, Alto fluxo de pessoas e veículos diariamente Imóvel desocupado e com pintura nova em todo o espaço Mezanino com cerca de 80 m², ótimo para ampliação de área útil ou setor administrativo Excelente visibilidade e acesso, Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser a nova sede do seu negócio. Entre em contato para mais informações. Muito obrigado

Esta é uma oportunidade estratégica para investidores ou empreendedores do setor gastronômico que buscam unir um negócio de alto potencial a uma residência confortável e espaçosa. Este imóvel comercial e residencial destaca-se pela sua estrutura robusta e localização privilegiada. Características do Pavimento Térreo (Comercial) O salão comercial foi totalmente projetado e preparado para o ramo de alimentação (restaurantes, padarias, buffets ou delivery de grande porte). Com um layout inteligente, o espaço oferece: Ampla área de atendimento e recepção. Estrutura hidráulica e elétrica adequada para equipamentos industriais. Excelente ventilação e iluminação natural. Área total construída de 509,44 m², garantindo fluxo otimizado entre cozinha e salão. Características do Pavimento Superior (Residencial) Privacidade e conforto definem a casa no piso superior, ideal para quem deseja morar próximo ao trabalho ou busca uma segunda fonte de renda com locação. A residência conta com: 3 Dormitórios amplos, sendo 2 suítes bem arejadas. Sala de estar espaçosa para momentos de lazer em família. Cozinha independente e funcional. Quintal privativo, um diferencial raro em pavimentos superiores, proporcionando um espaço aberto para convivência ou jardim. Especificações do Terreno e Edificação Área do Terreno: 363,00 m². Área Construída: 509,44 m². Diferencial: Estrutura sólida que suporta a operação comercial pesada no térreo sem interferir no silêncio e bem-estar do andar superior.

Ponto Comercial distribuído em 2 andares, possui entrada com pé-direito duplo , elevador e um pátio coberto aos fundos, com pé-direito de 8,00 m Possui sanitários de uso coletivo, sanitários para deficientes e acessibilidade O imóvel está reformado

RESIDÊNCIA: 04 SUÍTES SALA DE ESTAR E JANTAR, LAVABO, COZINHA COM ARMÁRIOS E EXAUSTOR 1 WC SOCIAL, LAVANDERIA, INTERFONE, MONITORAMENTO PORTÃO ELETRONICO, E 2 VAGAS DE GARAGEM AREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA. 2 SACADAS DESPENSA COMERCIAL: 4 CONSULTORIOS, SALA DE ESPERA GRANDE, 3 WCS, SENDO UM PCD, 1 SALA DE DESINFFECÇÃO, 1 COZINHA E 1 DESPENSA. QUINTAL LAVANDERIA 3 VAGAS PARA CLIENTES CLIMATIZADO IMOVEL EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO. COMERCIALMENTE, TUDO PRONTO (ALVARÁS/ESTRUTURA) ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. TERRENO: 317,25 M² - ÁREA CONSTRUIDA: 404,62M² - ACEITA FINANCIAMENTO ANALISA PERMUTA.